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中伦襄助国内首单公共人才租赁住房类REITs项目--“深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划”
中伦襄助国内首单公共人才租赁住房类REITs项目--“深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划”
发布时间：2018-05-14
语音播报
2018年5月9日，由深创投不动产基金管理（深圳）有限公司作为总协调人发起设立的国内首单公共人才租赁住房类REITs产品——“深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划（储架发行）” 获得深圳证券交易所审议通过。该项目储架规模人民币200亿元，创近年来交易所类REITs产品储架额度新高，其中首期发行规模预计为31亿元。该REITs产品被誉为推进住房租赁资产证券化的重要创新实践，为国内公共租赁住房开展资产证券化和REITs试点起到重要示范作用。
深创投人才安居专项计划以深圳市专责负责人才安居住房投资建设和运营管理的国有独资公司——深圳市人才安居集团有限公司运营管理的人才公寓作为底层物业，预计可覆盖深圳市数千套房源。底层物业均为新交付的优质公寓，所处位置优越、配套齐全，由深圳市住房保障部门统一配租，配租对象涵盖深圳市杰出人才、新引进人才、中初级人才等各层次人才，其中首期入池资产全部为市场化收购房源。
作为本项目的法律顾问，中伦北京和深圳两地办公室共同为该项目提供了包括底层资产尽调与重组、交易架构搭建、交易文件起草等整体法律服务，充分体现了中伦跨地区协同合作能力。项目成员包括合伙人魏轶东、马会军、邓福荣、钟群新、非权益合伙人贾勇，经办律师包括周津、朱思颖、陈印含、熊雪杨、张洋、吴学俊等。
该项目是中伦在不动产证券化这一创新业务领域取得的又一成果，未来中伦将继续为推动不动产证券化业务的发展、公募REITs的创新与实践贡献力量。
