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中伦助力领展收购七宝万科广场五成权益
中伦助力领展收购七宝万科广场五成权益
近日，领展房地产投资信托基金（“领展”）公告收购上海七宝万科广场五成权益，该物业估值为人民币65.8亿元。本次交易完成后，领展将与懋德分别持有该物业的五成权益并共同运营。懋德主要为私募股权基金持有，由招银国际资本管理（深圳）有限公司管理，其投资者分别为招商银行及万科之联属人士。万科关联物业及零售管理人将继续提供运营支持。
2020年12月4日，香港证监会（The Securities and Futures Commission）宣布《房地产投资信托基金守则（Code on Real Estate Investment Trusts）》修订生效。本次交易为修订后第7.7B条项下投资于“少数权益物业”的首批项目，为香港房地产投资信托基金(REITs)进军内地开创了新模式。
中伦律师事务所在本次交易中担任领展的法律顾问，凭借在房地产、跨境投融资并购、外商投资等法律服务领域的专业经验，为领展提供了包括协助交易结构设计、法律尽职调查、交易文件准备和谈判、出具中国法律意见等全程的法律服务，并协助领展与原股东顺利达成合资协议。项目组主办人为合伙人乔文骏和非权益合伙人周喆豪，其他项目成员包括律师吴轶、程驰、单臻、万心悦。同时，非权益合伙人郑孜青为本次交易提供了反垄断方面的专业法律服务，助力本次交易顺利完成经营者集中申报。
领展房地产投资信托基金(LINK REIT, 00823HK)，是首家在香港上市、亚洲市值最大的房地产投资信托基金，也是香港特别行政区政府资产私有化的首例，由领展资产管理有限公司管理。领展的业务涵盖投资和管理多元化的物业组合，包括零售设施、停车场和办公室。领展以香港为基地，资产广泛分布在香港、北京、上海、广州、深圳、伦敦及悉尼。
上海七宝万科广场位于上海市闵行区七宝镇，于2016年建成，包括楼高5层及地库3层的商业物业，提供约149,000平方米总零售面积，以及一个有1,471个停车位的停车场。
