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朱轶辰
权益合伙人 / 上海办公室
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业务领域
跨境投资并购,债务重组和不良资产处置,私募股权和投资基金
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行业领域
房地产
朱轶辰
朱轶辰律师在房地产并购、投资、跨境融资等领域具有广泛的理论和实务经验。朱轶辰律师精通中国房地产领域的相关法律法规，并对房地产行业具有深刻的理解和认识。朱轶辰律师为诸多国内外房地产基金和跨国公司就并购、房地产开发、项目融资、租赁运营及物业管理等事宜提供法律服务，涉及住宅、办公、酒店、商业综合体、长租公寓、康养、物流、数据中心等房地产领域的全部常见业态。在跨境融资及债务重组、不良资产投资领域，朱轶辰律师亦有丰富的经验，熟悉跨境融资及债务重组涉及的常见担保架构以及境内政府部门的审批和备案手续（包括发改委备案、外汇登记以及担保登记等），曾协助客户完成多个大型跨境再融资及债务重组项目。
代表业绩
房地产跨境投资并购
为世邦魏理仕投资在东莞、上海、佛山、德清、常熟等多地收购仓储物流项目提供法律服务
为凯德集团向非关联第三方出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债（总交易对价人民币83.65亿元）提供全程法律服务
为新宜中国与美国华平投资成立国内首家以航空枢纽为核心的开发运营综合性平台（首期总投资额8亿美元）提供全程法律服务
为Proprium Capital旗下基金收购在天津、宁波、苏州、太仓、嘉兴、南京等地的物流资产项目提供全程法律服务
为瑞士Asia Green Real Estate基金在贵阳、重庆、成都的若干个地产投资项目提供全程法律服务
为BentallGreenOak 在北京、上海投资迷你仓(自助式仓储)项目及其退出提供全程法律服务
为BentallGreenOak 与联合投资人共同收购上海锦都大厦项目提供全程法律服务
为美罗控股与合作方共同收购上海广场项目提供全程法律服务
为美罗控股在上海、北京、广州、南昌及乌鲁木齐的多处物业投资、收购、融资、开发及处置项目提供全程法律服务
为BentallGreenOak 在北京、上海、广州及成都的多个住宅、商业及酒店项目的收购、投资及处置提供全程法律服务
为Vailog与基汇资本成立物流地产投资、运营及综合服务平台提供全程法律服务
为麦格理集团收购重庆某项目提供法律服务
为国浩地产向新城控股出售上海长风地区办公物业提供全程法律服务
跨境融资及债务重组
为PAG、橡树资本、BentallGreenOak在成都、上海、广州、深圳的多个境外美元融资及债务重组项目提供前期尽职调查及交易结构设计等中国法律服务
为境外投资人的多个美元融资项目发生违约事件后的后续处置提供综合解决方案及后续法律服务（包括但不限于与债务人重新协商还款方案、跨境债务重组、取得担保项目控制权、通过诉讼手段执行担保物等）
为OCP Asia向某地产集团提供美元融资，用于收购房地产项目及债务置换的项目提供法律服务
为某地产基金向境内百强房地产开发集团提供美元融资，用于集团债务置换及补充境内开发项目资金的项目提供法律服务
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执业资格
中国律师执业资格
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教育背景
加州大学伯克利分校 法学硕士（商法专业）
复旦大学 法学学士 -
工作经历
中伦律师事务所 律师、非权益合伙人、合伙人
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工作语言
中文
英文