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魏轶东
权益合伙人 / 北京办公室
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业务领域
跨境投资并购,金融产品和信托,私募股权和投资基金
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行业领域
房地产,城市基础设施,交通物流,保险业
魏轶东
魏轶东律师的执业专注于不动产投资基金和REITs，能够为客户的跨境房地产交易和遇到的复杂的中国法律问题提供解决方案。他曾代表多家境内外投资基金和机构投资者，处理各种房地产交易，包括收购各类不动产、成立合资企业、资产和物业管理、定制化租赁，所涉及的不动产类型包括工业、物流仓储、IDC、办公、商业、住宅、酒店、租赁住房及基础设施等。魏律师还在境内外发行REITs领域富有实操经验，参与了多个香港REITs和新加坡REITs项目的发行申请工作，并深度参与了中国公募REITs首批试点项目工作，为多个公募REITs项目设立和扩募提供法律服务。
代表业绩
代表某国政府投资公司投资某电商在上海、广州、昆山、郑州、南京、武汉、合肥等项目
代表某国政府投资公司投资某电商在昆山、南京、武汉、合肥等项目
代表代表境外基金收购位于华东、华北等地办公物业及物流仓储地产
代表资本策略和丰泰地产合资公司收购北京住宅项目
为Colony集团管理的基金收购北京一处高端住宅项目股权提供专项法律服务
对远洋地产旗下27家子公司进行尽职调查，为摩根斯坦利管理的基金投资远洋地产股权提供专项法律服务
为美国华平收购若干家拥有批发市场的境内企业股权提供专项法律服务
代表诺基亚西门子处理公司物业的售后回租
代表万达电影院线股份有限公司收购深圳、青岛、武汉、重庆等地多家影院
为Alpha亚洲一号房地产投资基金在北京整栋购买写字楼项目提供专项法律服务
代表荣之联收购买中关村电子城产业园 A 区 6号楼
为北京奥德房地产开发有限公司向一家基金出售和乔大厦C座写字楼提供专项法律服务
为麦格理管理的一家基金收购大连一家居广场提供专项法律服务
IDC投资：
作为世纪互联律师收购位于上海的IDC项目
作为投资人律师对位于河北廊坊安次某IDC项目进行法律尽职调查、设计投资结构等
作为投资人律师，对位于江苏南通某IDC项目进行法律尽职调查、设计交易架构、起草交易文件等
代表某国际基金对位于上海两个IDC项目进行法律尽职调查 ，设计交易架构、起草交易文件等
代表某国内知名基金对位于北京亦庄的IDC项目进行尽职调查
为某境内投资机构拟投资的位于北京、湖北、重庆等多地IDC项目提供法律尽职调查服务
代表某境外险资投资机构拟投资位于北京、上海、广州等多地IDC项目提供法律尽职调查服务
代表某境外投资机构拟收购的位于上海某IDC项目提供法律尽职调查、设计交易架构、起草交易文件等法律服务
作为投资人律师对北京顺义某IDC项目进行法律尽职调查、设计投资结构、起草交易文件等
为某境外投资机构投资上海某IDC运营商提供主体和项目尽职调查和投资的法律服务
为某科技零售公司定制IDC项目提供全流程的法律服务
为某香港基金收购深圳坪山某IDC项目提供法律尽职调查、交易结构设计等服务
为某香港基金收购河北固安某IDC项目提供法律尽职调查、结构设计、交易文件起草和谈判等服务
为境内地产基金收购位于上海和北京两地的IDC项目提供全程法律服务
为境内企业评估收购一家纳斯达克上市企业的IDC项目的风险提供法律服务
为中国移动提供与其IDC项目相关的法律服务
保险资金投资：
代表长城人寿通过物权方式收购上海、北京等地商办项目；
代表新华人寿进行北京、长沙、银川、石家庄等多项境内不动产进行投资；
代表国寿投资以有限合伙人身份投资横跨美国19个州、共包含289处资产的物流资产包项目
代表新华人寿保险以设立境外基金的形式收购黑石持有的平台公司股权及其遍布欧洲17个国家，约1360万平方米泛欧洲物流资产组合的项目
为农银人寿投资股权投资基金项目提供法律服务；
代表信保基金（基金管理人）就以上海的三个商业综合体向一家险资进行结构化融资项目提供法律服务；
为中国人民保险集团股份有限公司收购西长安街88号建筑物（曾用名“首都时代广场”）提供法律服务；
为中国平安财产保险股份有限公司投资北京、重庆、成都多个项目提供专项法律服务；
为人保集团提供常年法律顾问业务；
公募REITs代表案例：
代表博时基金开展招商博时产园REIT新购入基础设施项目及扩募发行
代表华夏基金开展华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金申报发行
代表博时基金管理有限公司开展博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金申报发行
代表国金基金管理有限公司开展国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金申报
代表易方达基金管理有限公司开展某产业园公募REITs项目
代表华夏基金管理有限公司开展某公共租赁住房公募REITs项目
代表国金基金管理有限公司开展某物流仓储公募REITs项目
代表华夏基金管理有限公司开展某产业园REITs项目
代表华夏基金管理有限公司开展某大型物流仓储REITs项目
代表某基金开展北京市某区保障性租赁住房REIT项目
代表某保险公司作为战略投资者投资首批公募REITs试点项目中的首钢绿能项目
代表某保险公司作为战略投资者投资首批公募REITs试点项目中的盐港REIT项目
资产证券化代表案例：
为深创投安居集团人才租赁住房第一期资产支持专项计划提供法律服务
为高和晨曦--中信证券-领昱1号资产支持专项计划提供法律服务
为畅星-高和红星家居商场资产支持专项计划提供法律服务
为天风-华贸SKP资产支持专项计划（CMBS）提供法律服
为建投-华贸1号资产支持专项计划（CMBS）提供法律服
为万达商业地产的轻资产项目提供法律服务
为中信启航专项资产管理计划的清算提供法律服务
荣誉奖项
项目奖项
国金中国铁建REIT募得48亿元”荣获《商法》“2022年度杰出交易
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中伦律师事务所党总支获评“北京市律师行业先进党组织”
2016-07-04
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执业资格
中国法律职业资格
中国律师执业资格 -
教育背景
杜克大学法学院(美国北卡罗来纳) 法学硕士
国际关系学院(中国北京) 法学学士 -
工作经历
2005年至今 中伦律师事务所
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工作语言
中文
英文