在建筑房地产、投融资和TMT诉讼领域，吴方荣律师已代表客户成功胜诉数百起诉讼案件，其中不乏许多涉及主体众多、标的巨大的疑难复杂、具有典型意义和重大社会影响力的房地产诉讼及仲裁案件。曾处理过的纠纷案件类型涵盖了房地产投融资、合作拿地及开发、股东合作纠纷、项目公司僵局及控制权纠纷、项目建设施工、精装修质量及标准纠纷、配套设施移位缺失、商业地产运营招租纠纷等相关开发经营领域中各个环节、各种类型的纠纷案件，其对建筑房地产领域重大疑难复杂诉讼案件（含群诉案件）和TMT领域的投融资、股权合作并购等争议案件具有出色的大局观和实操能力

在非诉讼领域，吴方荣律师曾为包括绿城、中海、浙江省建工地产集团、华夏阳光地产、仁恒置地、杭州市城建开发集团、金隅地产、安徽置地、圣奥、赞成、省直同人集团、融信、保利、招商等在内的众多知名房企的数百个房地产项目提供过法律服务，协助房企建立开发合规体系，防范项目开发、审批、建造、销售、交付、管理运营全过程中的法律风险。同时其亦代表信达、远洋、龙湖、绿城、保利等众多专业地产商完成了多宗对房地产项目的收并购及合作开发，包括尽职调查、架构设计、参与谈判、合同起草修改、法律意见出具、合同履行跟踪等

重大诉讼

房产开发类 

为某房产开发公司涉及的商品房预售合同群体性索赔纠纷案二审（23件）提供法律服务并获得胜诉

在14户业主群体性起诉开发商要求赔偿叠墅面积差价的案件中，代表被告并取得案件的全部胜诉

在多个业主诉开发公司花园、地下室、车位等商品房预售合同群体性索赔纠纷案件中,代表开发公司出庭并取得胜诉

在多个业主诉开发公司精装修协议撤销及索赔群诉案件中,代表开发公司出庭并取得胜诉

代表某开发公司应诉业主提起的请求确认商品房买卖合同补充协议条款无效案件，胜诉并驳回对方全部诉请

代表某公司应诉业主提起的请求确认改造协议无效并返还改造费案件，胜诉并驳回对方全部诉请

代表某开发公司应诉业主提起的请求签订精装补充协议并按约定对案涉房屋进行装修纠纷案件，胜诉并驳回对方全部诉请

在杭州市首批业主群体拒绝交房并诉讼索赔系列案件中（万科钱江湾花园项目），代表房地产公司出庭并取得胜诉

在余杭区某别墅项目绿地纠纷案件（关于别墅花园的买卖）中，代表开发公司出庭并取得胜诉

代表开发公司处理临安区某别墅项目多宗退房、索赔案件，出庭并取得胜诉

在杭州市首批业主申请撤销商品房买卖合同补充协议条款群诉案件（中海紫藤苑项目）中，代表开发公司出庭并取得胜诉

在某定金合同纠纷（涉及定金数百万元）案件中，代表开发公司出庭并取得胜诉

在业主诉开发公司商业配套、园林缺失索赔群诉案件（杭州开元世纪项目）中，代表开发公司出庭并取得案件胜诉

代理各开发公司处理多宗商品房逾期交房、逾期办证违约责任、房屋质量保修索赔诉讼案件，在此类案件中保持高胜诉率

建设工程类

在多宗建设单位与施工单位涉及工程款结算、工期索赔典型案件中，代表建设单位出庭并取得预期诉讼结果

在多宗实际施工人诉建设单位、施工单位施工合同纠纷案件中，代表建设单位/施工单位出庭并取得胜诉

代理多宗建设单位/施工单位处理多宗涉及施工合同性质及效力认定、施工质量索赔及工程款结算案件，取得胜诉

在建设工程项目管理服务单位向施工单位追索项目管理费用一案中，代表项目管理单位出庭并取得胜诉

在多宗分包方诉总包方、发包方建设工程施工合同纠纷案件中，代表总包方和发包方出庭并取得胜诉

代理某地产公司与浙江某建设集团公司建设工程施工合同纠纷仲裁案件

代理某设计工程公司处理其与某建设公司因实体、主管异议等争议所涉及的建设工程施工合同纠纷案件

公司股权及行政类

在某房地产公司股权权益纠纷、公章及公司经营权确认纠纷系列案件中，案件胜诉并协助委托人夺回对于项目公司的实际控制权

在数起公民诉杭州市建设委员会履行法定职责案件中，代理杭州市建委出庭并取得案件胜诉

在数起公民诉杭州市建设委员会信息公开案件中，代理杭州市建委出庭并取得胜诉

在多起业主诉行政机关要求撤销竣工验收备案表、规划许可及验收、消防验收、预售许可证、质量监督报告等行政诉讼案件中，代理第三人开发公司参加诉讼，取得胜诉

代表某开发公司处置业主就捆绑销售、预售许可、规划验收、竣工验收等多项行政行为提起的系列行政诉讼案件，胜诉并维持具体行政行为

代表某开发公司与杭州某住建行政单位执行听证案件，胜诉并驳回执行申请

在某开发公司与项目业主、政府机构关于项目周边噪声污染、无因管理等系列纠纷案件中,代表开发公司出庭并有效维护其合法权益

项目并购与投资

为众多房地产客户在项目拿地、合作开发等关键环节提供协议审查、文件起草、架构搭建、路径及风险论证、谈判协助等服务

为信达地产就杭州萧山某投资合作项目提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判等专项法律服务

为绿城集团就金华某收购项目提供尽职调查、交易文件起草及修订等专项法律服务

为信达资产和信达地产就赣州某投融资并购及城市更新综合项目提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判等收并购法律服务

为中国东方资产管理股份有限公司收购某信托公司持有的不良债权项目提供尽职调查专项法律服务 

为杭州金投资产管理有限公司参与多个地产融资合作项目提供尽职调查专项法律服务 

为数宗上市房企参与国资地产公司混改项目提供尽职调查专项法律服务 

为龙湖集团收购华东、华南多个物业管理公司及项目提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判、交割等收并购全流程法律服务 

为远洋养老收购医养结合项目提供尽职调查、交易文件起草、谈判等收并购法律服务 

为远洋地产收购杭州九龙湾项目（村级留用地项目）提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判、协助析产、交割等收并购全流程法律服务 

为旭辉地产收购宁波、杭州等房地产项目提供尽职调查等专项法律服务 

为赞成房产收购萧山创新用地项目提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判等收并购全流程法律服务 

为保利浙南区域多个合作开发项目提供尽职调查专项法律服务 

为杭州市城建开发集团有限公司在杭州、舟山等多个项目提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判、交割等收并购全流程法律服务 

为浙江腾越网络科技有限公司（腾讯大浙网）投资多家互联网科技公司提供尽职调查、交易架构确定、交易文件起草、谈判、交割等收并购全流程法律服务 

为杭州互国创业投资管理有限公司G5 Capital众创空间（科技部备案未来科技城国家级众创空间）的科技创新与双向跨境等投资孵化项目提供全投资流程法律服务 

住宅地产项目法律服务

为杭州市城建开发集团有限公司丽水莲都灵山未来社区项目（浙江首批）的开发建设提供全流程法律服务 

为衢州绿城城投未来社区置业有限公司衢州礼贤未来社区项目（浙江首批）的开发建设提供全流程法律服务 

为杭州东胜置业有限公司参与目前浙江首个TOD综合体项目(地铁绿城·杭州杨柳郡项目)的开发建设提供全流程法律服务 

为义乌绿城交投房地产开发有限公司参与绿城全球第9座桃花源---绿城义乌桃花源项目的开发建设提供全流程法律服务 

为中海地产就中海钱江湾、黄龙云起、寰宇天下、河映云集、翠揽云境、云宸、望庐、御道等项目在房地产开发、销售、交付等提供法律服务 

为绿城地产集团就杭州留香园、春来晓园、春月锦庐、春风金沙、春来雅庭、潮听明月、沐春明月、桂语听澜及沁桂轩；金华春熙明月、沁园及翠湖晓园；义乌蘭园及晓风印月；永康桂语听澜、桂语云溪及柳岸晓风；建德香樟园、美好广场等多个项目的开发建设提供法律服务 

为杭州市城建开发集团有限公司就杭州大家、武林府、金麟府、传宸府、璟宸府、金鼎府、钱塘府、金钰府、运河云庄、运河之星、之江悦、多立方、龙港未来社区、黄山雅园、大家·仁皇府、大家·十里桃源等项目的开发建设提供法律服务 

为圣奥置业集团就运河宸园、浦江杭府等项目的开发建设提供法律服务 

为仁恒置地、香港置地和传化地产三家联手打造的前湾国际社区项目的开发建设提供法律服务 

商业、产业地产及项目运营

为浙江建工房产集团的EAC、EFC、EIC项目提供办公、商业、商场综合性全流程的法律服务 

为圣奥集团家具智造创新创业基地项目(萧山区重点项目)的开发建设提供全流程法律服务 

为武林时代、寰宇天下、圣奥大厦、中海钱江国际中心等多个写字楼项目提供全方位的法律服务 

为杭州多个房地产新型综合体项目提供全方位的法律服务，并在综合体开发节奏、销售模式创新、物业分区分业态管理、酒店式公寓处理等法律事务方面具有独到丰富的经验 

代表杭州某酒店业主方与万豪国际集团就万丽酒店、万豪行政公寓管理事项进行谈判，完成酒店管理合同及相关协议的修改、提供法律意见等，协助成功引入相应酒店管理品牌 

代表SOHO3Q成功完成对钱江新城区域的杭州财富金融中心房屋租赁相关事宜，包括尽职调查、修改租赁合同及相关协议、协助合同谈判及签署等 

代表瓜子二手车成功完成对杭州、嘉兴两地的保卖经营场地租赁拓展等事宜，包括尽职调查、交易文件修改及合同谈判等 

协助多个项目完成超市大卖场、影院、百货等招商租赁、运营管理相关合同制作、谈判、合同履行推进等工作 

其他非诉专项（危机处置、项目交付、留用地、项目清算）

参与近百个项目的全程交房工作及相关危机处理，包括交房风险评估、交房方案的讨论制定、交房指导培训、重点纠纷的协助处理等，对于该领域的风险预估和把控具有极其丰富的经验

为杭州多个留用地项目提供专项法律服务，包括投资、合作开发、成功析产、转让销售等

为多个地产项目及项目公司提供清算注销业务，全程指导清算工作并协助处理疑难问题